서울 노원구 월계동에서 선보이는 서울원 아이파크의 분양가가 확정되었습니다. GTX-C 노선이라는 교통 호재와 전매제한 1년, 실거주의무가 없다는 조건으로 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 서울원 아이파크의 특징과 분양가, 청약 일정 등을 상세히 알아보겠습니다.
서울원아이파크 분양가 청약일(+주요 혜택)
서울원 아이파크 분양가
서울원 아이파크는 분양가 상한제를 적용하지 않아 비교적 높은 가격대로 책정되었습니다.
아래는 전용면적별 분양가와 관련 정보를 정리한 내용입니다:
✅ 전용면적별 분양가
| 전용면적 (㎡) | 분양가(억원) | 발코니 확장비(만원) |
| 59㎡ | 9.04~10.38 | 1320 |
| 72㎡ | 10.79~11.65 | - |
| 84㎡ | 12.81~14.14 (발코니 확장 시 14억 초과) | 1600 |
| 91㎡ | 13.51~14.59 | - |
| 105㎡ | 14.82~16.32 | 2030 |
| 244㎡ (펜트하우스) | 최대 48억 | - |
발코니 확장과 시스템 에어컨 설치 등의 옵션이 추가되면 전용 84㎡는 대부분 14억 원을 넘을 것으로 보입니다.
발코니 확장과 시스템 에어컨 설치 등의 옵션이 추가되면 전용 84㎡는 대부분 14억 원을 넘을 것으로 보입니다.
청약 일정 및 주요 혜택
그럼 서울원아이파크 청약일정 및 주요 혜택은 뭐가 있는지 알아보겠습니다.
✅ 청약 일정
- 특별공급 접수: 11월 25일
- 1순위 청약: 11월 26일
- 당첨자 발표: 12월 4일
✅ 전매제한 및 실거주의무
- 전매제한: 당첨자 발표일 기준 1년 후인 2025년 12월부터 분양권 거래 가능
- 실거주의무: 없음
✅ 재당첨 제한
재당첨 제한이 없어 기존 청약 경험이 있는 사람도 신청 가능합니다.
단지 구성과 입지: 교통 및 생활 편의
서울원 아이파크는 지하 4층~지상 49층, 8개 동으로 구성 된 대단지 아파트입니다.
총 3032가구 중 일반분양 물량은 1856 가구로 공급됩니다.
✔︎ 교통 환경
- 광운대역(1호선): 단지와 바로 인접
- GTX-C 노선 개통 예정: 삼성역까지 9분 소요
이러한 교통 호재는 향후 아파트 가치 상승의 핵심 요소로 작용할 전망입니다.
✔︎ 서울원 아이파크와 인근 단지 비교
서울원 아이파크의 분양가는 7월 성북구의 ‘장위 푸르지오 라디우스 파크’(평당 3507만 원) 보다 높은 수준입니다.
노원구의 상대적으로 저렴한 집값에도 불구하고 GTX 노선 개통이라는 입지적 강점이 가격 상승에 영향을 미쳤습니다.
✔︎ 왜 서울원 아이파크를 선택해야 할까?
- 전매제한 1년으로 투자자들에게 유리한 조건 제공
- 실거주의무 없음으로 입주 시 전세 활용 가능
- GTX-C 노선 등 뛰어난 교통 환경
- 중대형 면적이 전체 물량의 57.5%로, 추첨제 당첨 가능성 확대
서울에서 보기 드문 조건으로, 투자와 거주 모두에 적합한 선택지가 될 것입니다.
마무리
지금까지 서울원아이파크 분양가 청약일(+주요 혜택)에 대해 자세히 알아봤습니다.
서울원 아이파크는 고급 주거 공간을 원하는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 단지입니다.
청약 일정을 꼼꼼히 확인하고, 분양가와 옵션을 고려해 알맞은 전용면적을 선택하세요. 지금이 바로 서울원 아이파크를 선택할 적기입니다!
긴 글 봐주셔서 감사합니다. 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
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